Кризис? Где вы увидели кризис? Ким Ваддуп, организатор Московской Международной Инвестиционной Выставки, о ситуации на рынке недвижимости.

Кризис? Где вы увидели кризис?

Ким Ваддуп, организатор Московской Международной Инвестиционной Выставки, о ситуации на рынке недвижимости.

3-4 октября 2008 года компания aigroup провела третью Московскую Международную Инвестиционную Выставку в выставочном комплексе Т-Модуль, на "Тишинке". В ходе этой выставки, участниками которого стали свыше 160 компаний из 31 страны мира, были заключены многочисленные сделки. Мероприятие посетило около 6300 посетителей. Кроме того, выставка дала возможность специалистам обсудить положение дел на рынке недвижимости. Свое мнение об этом высказывает директор компании aigroup.

- Провести такое мероприятие, как международная инвестиционная выставка, дело очень непростое. Как вы определяете цели такой выставки?
- Московская Международная Инвестиционная Выставка впервые прошла год назад. Главная цель заключается в следующем: чтобы международные специалисты в области инвестиций могли приехать в Москву и встретить здесь своих потенциальных клиентов. Наши задачи таковы. Во-первых, мы должны организовать мероприятие соответствующего уровня, чтобы все остались довольны. Во-вторых, сделать так, чтобы сюда пришли посетители. Мы обязаны обеспечить успешность, то есть оказать двустороннюю поддержку мероприятия - с одной стороны профессионалы инвестиционного рынка, с другой - заинтересованные покупатели и готовые инвесторы, целевые потребители услуг наших участников. Получилось ли? Посмотрите сами, какие довольные лица у наших участников. Почти у каждого стенда выстраиваются очереди - встреч столько, что участники ни на минуту не прерывают общение с посетителями.

- Каким образом вы подводите итоги?
- Что касается количества участников, эти данные есть, они у нас в открытом доступе. Кроме того, мы можем точно сказать, сколько у нас было посетителей. Единственное, чего мы не можем - дать информацию о количестве и объеме сделок. Но мы судим по косвенным показателям. Очень многие компании, участвовавшие в нашей выставке этой весной и прошлой осенью, приехали и сейчас. Судя по всему, им понравилось, и они снова здесь. Значит, выставка принесла свои плоды. Кстати сказать, в прошлый раз некоторые участники были недостаточно подготовлены. Сейчас они отпечатали брошюры на русском языке, приехали с русскоговорящими сотрудниками. Они видят отдачу от выставки и стремятся сами лучше представить себя. Разумеется, итоги сделок никто не будет разглашать, это всегда будет оставаться тайной. Но если люди снова приезжают, значит, им нравится. Судя по лицам, заключено много контрактов. Улыбка на лице означает удачу.

- У вас в отдельном павильоне организован Салон Недвижимости Болгарии, в котором участвует около 50 компаний, представляющих Болгарию. Почему именно эта страна? Так велик спрос на нее?
- Одним из самых востребованных направлений сейчас признается Болгария. Согласно аналитическим исследованиям около трети запросов на зарубежную недвижимость приходится именно на Болгарию. И с этим надо считаться - спрос рождает предложение. И потому данному направлению мы отводим целый павильон, где представлены ведущие девелоперы и агентства недвижимости этой страны. Диапазон предложений впечатляет - от апартаментов на берегу моря и городского жилья до коттеджей у горнолыжных склонов. Болгарская недвижимость имеет тенденцию к росту, что делает инвестиции в этот сектор оправданными.

- Кризис как-то повлиял на работу выставки? Вообще чувствуется влияние кризиса на деятельность компаний?
- Какой кризис? На нашем уровне кризиса нет. Когда компании, бизнесмены инвестируют сотни миллионов долларов, имеют дело с банками, там проблемы возможны. На Московскую Международную Инвестиционную Выставку приходят как профессиональные опытные инвесторы для приобретения целого инвестиционного портфеля, так и обыкновенные люди, которые хотят сохранить свои деньги, вложив их в недвижимость, которая не потеряет в цене. А если вложенные капиталы имеют шанс еще и возрасти, принося прибыль владельцу - то это всегда приятно. Посетители приходят, чтобы пообщаться с девелоперами, риэлторскими агентствами, они хотят посмотреть на проекты, которые находятся в стадии строительства. Они готовы заплатить небольшой депозит, 15-20%, чтобы потом, когда строительство только начнется, а это обычно происходит через год, заплатить остальное. В целом получится дешевле. Одним словом, у нас тут не о кризисе говорят, - работают, ищут партнеров, заключают сделки. Уверен, наша выставка во всех смыслах очень полезна и успешна.